施工の流れ
Service Flow
新 築
New construction.
1. お問い合わせ
まずはお気軽にご連絡、ご相談下さい。
2. ヒアリング、打ち合わせ
ご来館いただきライフスタイルや家族構成、日々の生活など楽しくお話ししていきます。
大まかな予算についてもお聞きします。 想いをたくさんお聞かせ下さい。
3. 資金計画、土地探し
近藤建築工業では、土地探しのお手伝いをします。土地の提供はしていませんが、お客様の立場で一緒になってお探しします。 同時に住宅ローンの事前審査を行い、家と土地の合計金額のローンが組めるか確認します。
4. プランのご提案、概算見積作成
ヒアリングをもとにプランを作成いたします。 理想通りの家になるまで何回でもプラン作成しますので遠慮なくおっしゃって下さい。近藤建築工業には決まったプランはありません。お客様の想いが世界に1つだけのプランを生み出します。プランが決まりましたら概算見積を作成致します。
5. 詳細プラン打ち合わせ、ご契約
土地が見つかりましたら詳しいプランの作成をしていきます。仕様や住宅設備など決めていきます。建築図面と御見積りをご確認いただき、ご納得頂ける家が完成しましたらご契約となります。ハウスメーカーなどで、契約をしてから、「これがついていなかった」「あれもついていなかった」とオプションで契約時より、大幅な予算オーバーになったとよく聞きます。近藤建築工業では、価格が大きく変わる内容を決めてからご契約になるので、ご安心下さい。
6. 着工
地盤調査
全ての新築現場にて地盤調査を行います。地盤は家を建てるにあたり重要な工程です。どれだけ質のいい家が完成しても軟弱な地盤では大きな地震に耐えることはできません。家を建てる前には必ず地盤調査を行い、地耐力を調査する必要があります。
地盤改良
調査結果をもとに改良が必要な場合は、しっかりとした工法で頑丈な地盤にしていきます。
地鎮祭
工事を始める前に地を清め、工事の無事と家内安全を祈り、土地の神様を祭ります。
基礎工事
鉄筋のサイズ、ピッチ(鉄筋と鉄筋の間隔)はとても重要です。設計通り進んでいるか第三者機関にも立ち会いをしてもらい、しっかりとチェックします。
上棟
上棟日は感動する場面でもあります。お時間があれば是非見に来ていただきたいです。
造作中
棚の高さや、クロスの柄、床材の色など、工事が進んでいくと、イメージはしやすくなっていきます。その都度、現場で打ち合わせをし、理想の家になるように進めていきます。
7. 完成、お引渡し
完成しましたら、お客様と家の点検を行います。
傷などがないか隅々まで確認していただきます。
その後鍵の引渡しになります。
8. アフターフォロー
アフターサービスや保証などでしっかりとサポートさせていただきます。
リフォーム・リノベーション
Renovation
1. 問い合わせ
まずはお気軽にご連絡、ご相談下さい。
2. お宅訪問
現地にて現状を確認し、ご希望内容、ご予算などを確認します。
必要があれば、協力業者様にも見てもらいより良いご提案をいたします。
3. 御見積作成
御見積りはもちろん無料です。
4. ご契約、工程調整
工事内容、御見積りにご納得いただけたらご契約です。リフォームの場合、お客様が住みながら工事を行う事がほとんどです。お客様のご希望日や、日々の生活に合わせて工程を決めていきます。
5. 着工
工事途中で気になる事や、新たにお願いしたい事などあれば何なりとおっしゃって下さい。
柔軟に対応させていただきます。
6. 完成
ご確認いただき完成となります。